• Großbreitenbach
  • Einfamilienhaus
  • 100 m²
  • 7 Zimmer
  • 3  Schlafzimmer
  • 2  Badezimmer
99.000,00 EUR

Lange Gasse 13

98701 Großbreitenbach

Hier haben Sie die Qual der Wahl! Eigennutzung oder Kapitalanlage als Ferienhaus? Entscheiden Sie selbst.

Aktuell wird das Objekt als Ferienhaus für Urlauber vermietet und wird komplett eingerichtet verkauft. Eine umfangreiche Sanierung innerhalb der letzten 3 Jahre bietet einen komfortablen Wohnstandard und ist ein idealer Startpunkt in den Thüringer Wald.
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer sowie Küche bieten auch Platz für eine große Familie. Der pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen ein. Der Keller ist trocken und geräumig.
Ein weiteres Grundstück mit einer Größe von 152 m² schließt sich direkt dem Garten an.

Die Immobilie liegt im Staatlich anerkannten Erholungsort Altenfeld, mitten im Thüringer Wald. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 304 und 308. Rund um Altenfeld finden Sie zahlreiche Gelegenheiten für sportliche Aktivitäten! Im Sommer geht es zum Wandern durch den Thüringer Wald, im Winter ruft der Langlauf!

Das Haus wird voll ausgestattet verkauft. Sie können direkt mit der Vermarktung als Ferienhaus beginnen oder auch selbst einziehen.
Die Heizung wurde im Jahr 2021 eingebaut, so haben Sie Ruhe vor dem neuen Heizungsgesetz!

Die Fakten auf einem Blick:
* Voll ausgestattetes Haus, sofort einziehen oder vermarkten
* 100 qm² Wohnfläche
* 3 Schlafzimmer bieten genug Platz für große Familien
* idealer Ausgangspunkt für die Ferienregion Thüringer Wald

Der Käufer zahlt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.

Besichtigungen sind nach Absprache mit uns möglich.
Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft!

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sebastian-burkhardt.de

Details
Objekt ID: 130038340#rRcQY
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 99.000,00 EUR
Dachform: Satteldach
Bauweise: massiv
Befeuerung: Gas
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 100 m²
Grundfläche: 218 m²
Kellerfläche: 30 m²
Baujahr: 1973
Letzte Renovierung: 2022
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision:3,57 % inkl. Mwst. vom noteriell beglaubigten Kaufpreis
Hinweis zur Courtage:Der Käufer zahlt 3,57 % inkl. Mwst. vom noteriell beglaubigten Kaufpreis.
Balkon-/Terrassenfläche:1,5 m²
Balkone:1
Terrassen:1
Bodenbelag:Fliesen
Badausstattung:Dusche
Merkmale
BalkonTerrasseEinbaukücheGäste-WCKellerAltbauals Ferienimmobilie nutzbar
Energiedaten
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 201,51 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
201,51 kWh/(m²·a)
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