• Ilmenau
  • Gewerbeobjekt
  • 1282 m²
VB EUR

Schöffenhausstraße 100

98693 Ilmenau

Objektbeschreibung

Nach fast 30 Jahren erfolgreicher Bewirtschaftung haben Sie die einmalige Möglichkeit ein Objekt in exponierter Lage zu erwerben.
Der Waldgasthof "Schöffenhaus" bietet unzählige Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung und sucht einen neuen Eigentümer.

Das "Schöffenhaus" liegt direkt am Goethewanderweg Richtung Ilmenau - Schmücke und ist bei Wanderer wie auch Fahrradfahrer beliebt. Im Winter führt der Skiwanderweg direkt am "Schöffenhaus" vorbei.

Aufgrund der Räumlichkeiten bietet sich eine Nutzung als Hotel wie auch der Weiterbetrieb als Waldgasthof an. Das große Kaminzimmer kann als Tagungsraum wie auch für Feierlichkeiten genutzt werden.
Parkplätze sind direkt am Objekt in ausreichender Zahl vorhanden.

Das Objekt wird mit allem Inventar verkauft. Eine nahtlose Weiternutzung kann ohne vorherige Investitionen erfolgen!

Die Fakten auf einem Blick:
* 20.035 m² Hof- und Gebäudefläche
* 14.880 m² Waldfläche
* Biergarten: Platz für 40 Personen
* Gaststätte: Platz für 30 Personen
* Kaminzimmer: Platz für 40 Personen
* 2 Finnhütten (inkl. Küche, Bad und Übernachtung für 4 Personen)
* 6 Garagen

Die 16 Ferienwohnungen sind sofort bezugsfertig und teilen sich wie folgt auf:
* 11 x Ferienwohnung mit separatem Wohn- sowie Schlafzimmer, Küche + Bad und Balkon
* 5 x Appartment mit offenem Wohn- / Schlafbereich sowie Küche + Bad
* komplett eingerichtet inkl. Fernseher

Eine vollständige Erschließung des Objektes ist gegeben. Die Frischwasserversorgung erfolgt durch eigenes Quellwasser. Eine Kläranlage reinigt das Abwasser vor Einleitung in das öffentliche Netz. Die Wärmeversorgung erfolgt über Flüssiggas. Strom und Internet sind vorhanden.

Lage

Makrolage:
Das Objekt befindet sich in Manebach unweit der Stadt Ilmenau, inmitten des Thüringer Waldes. Das Gebiet liegt knapp 1.000 m hoch, ist im Winter nahezu schneesicher und verfügt über zahlreiche Skilanglaufmöglichkeiten.
Im Sommer ist die Umgebung aufgrund der Mittelgebirgslage für Wanderer äußerst attraktiv.

Mikrolage:
Eine Zufahrt zum Haus erfolgt über eine befestigte, auch im Winter geräumte Straße.
Die exponierte Lage direkt an der Weggabelung am Goethewanderweg zwischen Ilmenau - Mönchshof - Schmücke bzw. von Manebach und Elgersburg kommend, sorgen für eine hohe Frequenz an Besucher.
Im Winter grenzt unmittelbar der Skiwanderweg am Objekt!

Sonstiges

Eine Kontaktaufnahme erfolgt ausschließlich durch unser Immobilienbüro.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu. Nehmen Sie hierzu bitte Kontakt mit uns auf!
Die Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Details
Objekt ID:1013
Verfügbar ab:10 / 2022
Kaufpreis:VB EUR
Provision für Käufer:7,14 % inkl. Mwst.
Befeuerung:Flüssiggas
Gesamtfläche:1282 m²
Baujahr:1907
Objektzustand:modernisiert
Merkmale
GarageStellplatz/CarportGartenBalkonTerrasseEinbaukücheGäste-WCKellerWaschkücheFahrradkellerAbstellraumKaminKabel/Sat-TVDSL/InternetKlimaanlageVollmöbliert
Energiedaten
Heizungsart:Gasheizung
Befeuerungsart:Flüssiggas
Energieausweis gültig bis:in Erstellung