*** Vermietetes Zweifamilienhaus in Ilmenau

- Ilmenau
- Zweifamilienhaus
- 154 m²
- 6 Zimmer
Hagebuttenweg 7
98693 Ilmenau
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Wohngebiet „Hüttenholz“ in Ilmenau. Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die aktuell vermietet sind. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt insgesamt 11.820,- €.
Jede Wohnung umfasst:
* 3 Zimmer
* Flur
* Küche
* Bad
* Balkon oder Terrasse
Zusätzlich bietet das Objekt:
* 3 PKW-Stellplätze
* einen großzügigen Garten
* Unterkellerung für zusätzlichen Stauraum
Das Wohngebiet „Hüttenholz“ zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Stadt Ilmenau bietet eine hohe Lebensqualität mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
* Gas-Zentralheizung
* Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung
* Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, text. Belag
* u.v.a.m
Ist Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.
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Objekt ID: | 130038419#rRcQY |
Kaufpreis: | 425.000,00 EUR |
Dachform: | Satteldach |
Bauweise: | massiv |
Befeuerung: | Gas |
Zimmer: | 6 |
Wohnfläche: | 154 m² |
Grundfläche: | 538 m² |
Baujahr: | 1998 |
Käuferprovision: | Der Käufer zahlt 5,95 % inkl. Mwst. vom notariell beglaubigten Kaufpreis. |
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: | 11.820 € |
Anzahl Außenstellplätze: | 3 |
Stellplätze: | 3 |
Energieausweis gültig bis: | 21.10.2034 |
Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 22.10.2024 |
Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Wert des Endenergiebedarfs: | 113,00 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse: | D |