• Großbreitenbach
  • Einfamilienhaus
  • 160 m²
  • 12 Zimmer
  • 3  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
40.000,00 EUR

Hüttenstraße 37

98701 Großbreitenbach

Sie suchen ein Haus zum Gestalten und Sanieren? Hier bietet sich die Gelegenheit dazu.

Das angebotene Haus wurde 1931 errichtet und 1966 mit einem zweistöckigen Anbau erweitert. Mitte der 90er Jahre wurden Modernisierungen durchgeführt, hier ist die Gasheizung mit Heizkörper, Fenster, Wasser und Abwasser sowie stellenweise die Elektrik erneuert worden. Ebenfalls wurde das Dach neu gedeckt und Teile des Anbaus neu beschiefert.

Über den Windfang betreten Sie das Erdgeschoss, hier gliedern sich mehrere Räume an. Unter anderem das Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Abstellkammer und der Zugang zum rückwärtigen Anbau mit Badezimmer, Heizung und Hobbyraum.

Die Treppe führt zum Obergeschoss mit zusätzlichen Räumen wie 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Kamin.

Das Grundstück muss wieder aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden. Es ist eingezäunt, rechteckig und eben.
Ein kleiner Stellplatz kann direkt am Haus genutzt werden. Der Zugang zum Haus muss zukünftig anders gestaltet werden, hierzu muss die Eingangstür versetzt werden.

Der Kaufpreis wurde bereits um 10.000 Euro reduziert, hierfür wird die Entsorgung der Einrichtung durch den zukünftigen Eigentümer durchgeführt.

Generell besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf bei diesem Objekt, dafür stimmt der Preis!

Ihr neues Zuhause befindet sich im schönen Luftkurort Neustadt am Rennsteig und wohnen dort, wo andere Urlaub machen. Wandern und Wintersport erfreut sich hier oben großer Beliebtheit.
Neustadt am Rennsteig besitzt selbst eine gute Infrastruktur und ist über eine Buslinie mit dem öffentlichen Nahverkehr erschlossen.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sebastian-burkhardt.de

Details
Objekt ID: 130038331#rRcQY
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Dachform: Satteldach
Befeuerung: Öl
Zimmer: 12
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 160 m²
Grundfläche: 416 m²
Kellerfläche: 10 m²
Baujahr: 1931
Letzte Renovierung: 1995
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision:Der Käufer zahlt beim Abschluss eines noteriellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 2.250 inkl. Mwst.
Hinweis zur Courtage:Der Käufer zahlt beim Abschluss eines noteriellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 2.250 inkl. Mwst.
Anzahl Außenstellplätze:1
Stellplätze:1
Merkmale
Stellplatz/CarportKellerKaminNeubau
Energiedaten
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 309,11 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
309,11 kWh/(m²·a)
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