• Stadtilm
  • Reihenmittelhaus
  • 120 m²
  • 8 Zimmer
  • 3  Schlafzimmer
  • 2  Badezimmer
129.000,00 EUR

Kellergasse 7

99326 Stadtilm

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Stadtilm bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine flexible Nutzung als Einfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus.

Ausstattung & Modernisierungen:

* Dacherneuerung 1995
* Fenster 1995
* Brennwerttherme, Baujahr 2000
* Fassadensanierung 2005
* Badezimmer mit moderner Dusche (2009)

Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Kinderzimmer.
Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Kinderzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit schönem Ausblick.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zum Ausbau.

Außenbereich:

Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein – ideal für Familien oder Paare, die das Leben im Grünen genießen möchten.

Besonderheiten:

Dieses Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für mehrere Generationen unter einem Dach. Dank der bereits durchgeführten Modernisierungen können Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich wohlfühlen.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Stadtilm, einer charmanten Kleinstadt in Deutschland. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Straßen, grünen Parks und die Nähe zu lokalen Geschäften und Restaurants aus. Die Wohngegend ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Atmosphäre für alle Bewohner.

Stadtilm selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Altstadt besticht mit historischen Gebäuden und engen Gassen, die zum Bummeln und Entdecken einladen. In der Umgebung gibt es zudem viele Grünflächen und Wanderwege, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Die Stadt bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Region um Stadtilm ist für ihre landschaftliche Schönheit und ihre vielen kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt. Die malerische Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während historische Stätten und Museen die Geschichte der Region erlebbar machen. In der Umgebung finden regelmäßig Veranstaltungen und Festivals statt, die das kulturelle Leben bereichern. Es ist ein Ort, der sowohl Ruhe und Entspannung als auch kulturelle Vielfalt bietet.

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Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sebastian-burkhardt.de

Details
Objekt ID: 130038475#rRcQY
Kaufpreis: 129.000,00 EUR
Dachform: Satteldach
Befeuerung: Gas
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 120 m²
Grundfläche: 230 m²
Baujahr: 1900
Letzte Renovierung: 2009
Käuferprovision:Der Käufer zahlt 3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.
Balkon-/Terrassenfläche:9 m²
Balkone:1
Bodenbelag:Fliesen, Linoleum
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster, Pissoir
Energieausweis gültig bis:09.09.2025
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:10.09.2025
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
Merkmale
BalkonAltbau
Energiedaten
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 175,76 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
175,76 kWh/(m²·a)
A+
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D
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F
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50
75
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