• Großbreitenbach
  • Einfamilienhaus
  • 145 m²
  • 9 Zimmer
  • 3  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
69.000,00 EUR

Neue Straße 7

98701 Großbreitenbach

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1934 auf einem großzügigen 700 m² großen Grundstück in idyllischer Randlage von Neustadt am Rennsteig.

Objektdetails:

– Wohnfläche auf zwei Etagen, mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Küchen und 1 Bad
– Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC getrennt
– Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, WC getrennt
– Keller: 3 Räume bieten zusätzlichen Stauraum
– Dach: mit Schiefer eingedeckt
– Fenster: Zweifach verglaste Isolierfenster
– Heizung: Gastherme Baujahr 1994, Kamin vorhanden
– Elektrik: Ältere Ausstattung
– Garage: vorhanden

Das Einfamilienhaus befindet sich in Neustadt am Rennsteig, einem malerischen Stadtteil im Herzen Deutschlands. Das ruhige und familienfreundliche Viertel ist von viel Grün umgeben, bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants in der Nähe und zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks und Spielplätze, ideal für Familien mit Kindern.

Die Region um Neustadt am Rennsteig ist für ihre atemberaubende Landschaft bekannt. Von dichten Wäldern über idyllische Flusslandschaften bis hin zu beeindruckenden Gebirgen bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die unberührte Natur und die gastfreundlichen Menschen machen diese Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

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Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sebastian-burkhardt.de

Details
Objekt ID: 130038413#rRcQY
Kaufpreis: 69.000,00 EUR
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Befeuerung: Gas
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 145 m²
Grundfläche: 700 m²
Kellerfläche: 35 m²
Baujahr: 1934
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision:Der Käufer zahlt 3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.
Anzahl Garagenstellplätze:1
Separate WCs:2
Energieausweis gültig bis:22.02.2035
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:23.02.2025
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
Merkmale
GarageEinbaukücheKellerKaminAltbau
Energiedaten
Befeuerungsart: Erdgas leicht
Wert des Endenergiebedarfs: 313,26 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
313,26 kWh/(m²·a)
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